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更新日期2020年09月26日
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    創業育成

    錢進法拍屋超狂發財實務班

    課程類別 創業育成(大類)
    課程代號 108501758
    開班狀況 不開班
    上課地點 中原大學 校本部
    交通資訊
    上課日期 2020/08/05~2020/09/09
    上課時段 星期三 1830~2130 教學大樓
    上課時數 18小時
    學分班註記 非學分班
    學費 4200元
    學費備註
    證書說明 1.本課程屬於「非學分班」。
    2.報名課程時數滿三分之二以上者,得免費申請1次「中原大學推廣教育研習證明書」,申請次數(份數)超過則依規定收費。報名課程時數未符規定者得自費申請上課證明。
    檔案下載
    • 優惠辦法
      • 優惠辦法

        ※108B2期學費優惠辦法:
        (1)早鳥優惠:
        【第1波 2020 / 06 / 12 截止】新生9折,舊生85折。
        【第2波 2020 / 06 / 24 截止】新生95折,舊生9折。
        (2)同一人三科:單次報名三科以上課程85折優惠,不得合併其他優惠。
        (3)特殊優惠:原住民、生活扶助戶及身心障礙者憑證75折優惠,不得合併其他優惠。
        (4)敬老優惠:本校「樂齡大學」舊生或年滿60歲長者憑證75折優惠,不得合併其他優惠。
        (5)本校教職員工生及眷屬優惠:本校教職員工生75折,眷屬8折,不得合併其他優惠。報名時出示職員服務證/學生證,眷屬請加出示身分證明文件。「眷屬」包含:配偶、子女及本人之父母。「生」指中原大學在校生。
        (6)校友、特約廠商優惠:憑證可享【早鳥優惠】再減100元之優惠,不得合併其他優惠。
        ※優惠辦法擇一使用,未報名全程課程恕不適用上述優惠。
    • 課程介紹
      • 課程介紹

        【課程目標】
        你想透過法拍屋賺到人生第一桶金嗎?
        你要如何利用法拍屋創造人生另一個「錢」景賺大錢?
        你要如何利用逢低買進投資獲利,賺別人不會賺的錢?
        你要如何用低於市價的價錢買到房子?
        你要如何在今年創造自己想要的報酬?
        你要如何組織效率極高的投資團隊?
        本課程由台灣債權管理實務專家李台興老師主講,他從事法院拍賣相關業務已超過20餘年,累積無數的法拍屋處理經驗。現將其獨門投標與必中的秘法,用輕鬆愉快的方式,深入淺出的教學,指引大家進入法拍市場,擺脫不景氣與市場風險,邁向成功致富的新境界!歡迎您踴躍報名參加!
        【課程內容】
        一、法拍武林大法~法拍基本功練習
        1.如何看懂法拍公告?法拍公告之陷阱在那裡?
        2.金拍?法拍?應買?公告差異?
        3.如何看懂資訊業者之法拍資訊?
        4.如何看懂地政謄本?地政謄本有那些秘密?
        5.如何利用建築物平面圖?
        6.如何查出土地位置?如何比對?
        二、選「錢」與能~選法拍物件技巧
        1.如何挑選法拍物件?技巧?方法?
        2.好件?壞件?如何區分?
        3.物件特性與銷售對象之選定。
        4.物件週轉之試算與方法
        5.桃園地區法拍市場生態分析
        三、對面房屋看過來~看屋現場技巧
        1.如何進行區域之選定?從那裡比較好著手?
        2.如何了解區域發展與分析?在那裡可取得資訊?
        3.看屋現場分析與狀況掌握。
        4.如何於看屋後評析標的?如何計算?
        5.看屋狀況演練(實際案例分享)
        四、錢進法拍屋~法拍投資報酬計算
        1.法拍屋取得成本之分析與如何計算?
        2.以小博大~如何善用銀行法拍屋代墊款服務?
        3.法拍屋之稅費到底有多少?
        4.如何節省稅費?讓自己多賺一點?
        5.法拍屋還有那些成本要注意?
        6.公佈投標作業~學員自行前往。
        五、故事的真象~投標實習課
        1.學員物件個案報告。
        2.個案內容說明與解析。
        3.實習投標~投標單填寫、標購金額分析、物件去化分析、銷售方法與技巧等
        4.投標訓練~學員練習投標。
        六、法拍屋投標實習課程~投標室
        1.投標室簡介~台灣桃園地方法院民事庭~
        2.實習投標~
        3.投標訓練~學員練習投標。
        4.分組討論~
        5.課程總結~學習心得分享。
        【適合對象】不動產仲介、經紀人、營業員、地政士、助理員、一般社會大眾
    • 師資介紹
      • 師資介紹

        李台興老師
        李台興老師

        【現職】
        1.中原大學推廣教育處講師
        2.中華民國催收管理協會理事長
        3.中華民國拍賣協會副理事長
        4.明盛法律事務所 首席顧問

        【經歷】
        1.律德法律事務所主任
        2.一誠聯合法律事務所主任
        3.桃園縣社區大學生活法律研習班主任
        4.2009年管理雜誌評鑑全國500大企管名師,辦理法務催收強制執行十年以上經驗。

        【專業領域】
        強制執行、法院拍賣實務、不良債權處理、法律策略運用。

        【教學方法】講授教學法(運用敘述或講演的方式,傳遞教材知識的一種教學方法,提供相關教材或講義)

        【教學教材】自編講義

        【學員心得】
        很專業的老師!
        複雜的事情,透過老師的講解,很容易就懂了!

        【教學照片】

        李台興老師

        李台興老師

    • 學習成果與諮詢
      • 學習成果與諮詢

        【報名方法】「現場報名」或「通訊報名」,請見 報名須知
        【報名表下載】https://oce.cycu.edu.tw/wSite/lp?ctNode=24242&mp=1390
        【如何到中原】 交通資訊

        【報名諮詢】推廣教育處(03)265-1313,中原大學 真知教學大樓 929。 ※服務時間:週一至週五09:00- 21:30;週六日09:00-16:30
        【承辦】許小姐(03)265-1321上班時間週一至五10:30-19:00

        ●老師TOP
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